[AVIS D'EXPERT] La transformation d'un logement en local professionnel ou commercial peut paraître nébuleuse. Décryptage avec notre expert Cédric Brachet, fondateur du site Monlocatif.
[AVIS D'EXPERT] Que ce soit pendant les Jeux olympiques ou après, l'événement sportif aura des conséquences sur le marché immobilier francilien. Décryptage avec notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
[AVIS D'EXPERT] La réglementation RE 2020 va bien plus loin que la simple performance énergétique des immeubles. Décryptage avec notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
[AVIS D'EXPERT] Le dispositif de défiscalisation Pinel prendra fin le 31 décembre 2024. Décryptage avec notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
[AVIS D'EXPERT] Le DPE est actuellement sous le feu des critiques. Notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif, fait le point sur l'état de cet outil et son calendrier.
[AVIS D'EXPERT] Le démembrement de propriété permet d'alléger la fiscalité au moment de la succession. Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
[AVIS D'EXPERT] L'imposition des revenus locatifs va dépendre à la fois de la façon dont vous louez et du régime fiscal que vous choisissez. Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
[AVIS D'EXPERT] Le gouvernement prolonge le PTZ jusqu'en 2027. Si ce dispositif est ouvert à davantage de ménages, il est recentré sur le neuf collectif en zone tendue et l'ancien avec travaux de rénovation en zone détendue. Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
[AVIS D'EXPERT] Inflation, hausse des taux d’intérêt, crise immobilière... Faut-il tirer un trait sur l’acquisition de sa résidence principale par les temps qui courent? Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
[AVIS D'EXPERT] La loi climat et résilience renforce les obligations des propriétaires et interdit progressivement de louer les passoires thermiques. Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
[AVIS D'EXPERT] Lorsqu’on ne réside pas en France, il est possible d’investir dans son pays de cœur. Les expatriés qui investissent peuvent notamment se tourner vers l'investissement en LMNP (location meublée non professionnelle). Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
[AVIS D'EXPERT] La séparation de la nue-propriété et de l'usufruit permet d'optimiser sa fiscalité afin de transmettre un patrimoine immobilier ou d'investir à moindre coût. Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.com.
Le coût lié à la gestion locative d’un bien reste faible comparé à la souplesse d’action qu’elle octroie à l’investisseur. Le débat repose plus sur la qualité et le professionnalisme du gestionnaire retenu. Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.com.
Un investisseur immobilier doit toujours regarder si son opération permet de générer une trésorerie positive, ou s'il aura besoin de remettre régulièrement la main à la poche pour son bien. Mais attention à tout prendre en compte dans vos calculs. Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur de MonLocatif.com.
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